Wprowadzamy cykl informacyjny dla nabywców chcących inwestować na rynku nieruchomości. Na co zwracać uwagę podczas zakupu nieruchomości. Skoro rozpoczynamy sezon wakacyjny to omówmy kwestie związane z ofertami inwestycyjnymi.

Według najnowszego raportu „Rynek magazynowo-przemysłowy w Polsce”, opublikowanego przez firmę doradczą Newmark Polska, w pierwszym kwartale 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowo-przemysłowej w Polsce przekroczyły 35 mln mkw. Dolny Śląsk – z ponad 5,25 mln mkw. magazynów – wyprzedził Polskę Centralną, zajmując trzecie miejsce w gronie największych rynków regionalnych.

W centrum Katowic powstanie kolejny wysoki budynek. Kielecki inwestor, firma Trust Investment S.A. planuje przy ulicy Opolskiej, obok trzech wieżowców Global Office Park (Cavatina Holding S.A.), realizację 29 piętrowego budynku O27 Apartamenty Opolska. Inwestor przedstawił wizualizacje i szczegóły tej prestiżowej inwestycji w centrum Katowic.

Operator self-storage, firma Stokado, rozpoczęła realizację drugiej inwestycji w stolicy Małopolski. Budynek będzie zlokalizowany przy ul. Nowohuckiej w Krakowie, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego M1. Powierzchnia najmu netto obiektu wyniesie ponad 3 tys. mkw. Budynek został zaprojektowany tak, aby otrzymać certyfikację BREEAM na poziomie Very Good – zostanie wyposażony m.in. w panele fotowoltaiczne, oświetlenie LED oraz pompę ciepła.

Rynek hotelarski na Dolnym Śląsku wzbogacił się o kolejny nowy obiekt. W kwietniu, w Karpaczu otwarty został luksusowy Coco Boutique Hotel & Spa - obiekt przeznaczony dla gości od 18. roku życia. Właścicielem nowego hotelu jest Coco Sp. z o.o., która należy do właściciela wrocławskiej firmy Chemtex Group, specjalizującej się w produkcji profesjonalnych ekopreparatów dla przemysłu. To jedyny hotel w Karpaczu przeznaczony wyłącznie dla osób pełnoletnich i jeden z niewielu tego typu hoteli w Polsce.

Rynek handlowy w Polsce w I kwartale 2025 roku wykazał stabilny rozwój, szczególnie w segmencie parków handlowych, które stanowią 99% nowo oddanej powierzchni. Całkowite zasoby handlowe w Polsce osiągnęły 15,04 mln mkw. GLA, a rynek powiększył się o 67,3 tys. mkw., głównie w mniejszych miastach – wynika z najnowszego raportu CBRE. Kluczowe trendy to rosnące znaczenie ESG, rozwój strategii omnichannel oraz ożywienie ulic handlowych. Równocześnie rynek dynamicznie odpowiada na zmieniające się potrzeby konsumentów.

212 metrowy Sky Tower, jeden z najwyższych i najbardziej rozpoznawalnych budynków w Polsce z nowymi umowami najmu powierzchni biurowych. Zawarto transakcje obejmujące łącznie ponad 1 tys. metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni biurowej w tym wielofunkcyjnym kompleksie w centrum stolicy Dolnego Śląska. Wśród najemców znajdują się zarówno nowe firmy, jak i dotychczasowi użytkownicy budynku. Dalsze etapy komercjalizacji Sky Tower są już w przygotowaniu.

Aktywność deweloperska wciąż na niskim poziomie – nadchodzi dłuższa luka podażowa. Warszawski rynek biurowy z perspektywy spółki deweloperskiej. Komentarz Henryka Bilskiego, Leasing Director w STRABAG Real Estate.

Kolejna znana zagraniczna firma stawia na stolicę Dolnego Śląska. Europejska spółka zajmująca się mikromobilnością Dott kontynuuje swoją misję tworzenia miast przyjaznych ludziom, a nie samochodom. W ramach swojego zaangażowania w lokalne inicjatywy i zrównoważoną infrastrukturę firma otworzyła nowe biuro we Wrocławiu, skoncentrowane na funkcjach finansowych.

Jak pokazuje raport „At a Glance. Rynek nowoczesnego handlu w Polsce” za I kwartał 2025 roku, przygotowany przez BNP Paribas Real Estate Poland, deweloperzy nie zwalniają tempa. Oddano 42 tys. metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni handlowej, a planowana nowa podaż do końca roku może przekroczyć 400 tys. m kw. To blisko ubiegłorocznego rekordu.

Savills  Polska w raporcie „Warehouse and Industrial Market in Poland, Q1 2025” odnotowuje 20‑proc. spadek nowej podaży i wyhamowanie aktywności deweloperów na rynku powierzchni przemysłowych, magazynowych i logistycznych. Ponad połowa transakcji to odnowienia umów, co potwierdza ostrożne podejście najemców, choć czynsze bazowe pozostają stabilne. Przy pustostanach sięgających 8,2  proc. i ograniczonych projektach spekulacyjnych, rynek przygotowuje się na dalsze zacieśnienie podaży, które mogą złagodzić inwestycje nearshoringowe.

W centrum Warszawy powstaje nowy, duży kompleks wielofunkcyjny Upper One. To flagowa inwestycja spółki deweloperskiej STRABAG Real Estate w Polsce. Budowa wchodzi w kolejną fazę. Spółka budowlana STRABAG, generalny wykonawca, zakończyła budowę ścian szczelinowych zawierających instalację geotermalną. W następnym etapie zostanie wykonana płyta fundamentowa, powstanie też konstrukcja garażu podziemnego do poziomu stropu "0". Według harmonogramu te prace powinny zakończyć się w I kwartale 2025 roku.

Ostatnie miesiące przyniosły wyraźną zmianę nastrojów na rynku nieruchomości. Coraz mniej osób obawia się dalszych wzrostów cen mieszkań, za to coraz większy odsetek liczy na spadek stawek. Większy optymizm klientów stawia przed deweloperami nowe wyzwanie: jak odpowiedzieć na te zmieniające się oczekiwania?

14. w dolnośląskiem i 57. w Polsce drogeria dm zostanie otwarta już w najbliższy czwartek w Galerii Twierdza Kłodzko. Otwarcie zaplanowano na godzinę 9.00.

Nowe miejsca pracy w aglomeracji wrocławskiej, w gminie Długołęka. Firma Europe Distribution Group - globalny partner w zakresie kompleksowego projektowania, wytwarzania i dostarczania kosmetyków, dodatków do kąpieli oraz środków do prania i artykułów do sprzątania wynajęła 7,5 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni w centrum logistycznym MLP Wrocław w podwrocławskim Mirkowie. W zawarciu transakcji najemcę wspierała agencja nieruchomości komercyjnych Sawitar Estate Broker.

Zgodnie z raportem firmy doradczej Immo Consulting „Local Landscape – raport o rynku magazynowo-przemysłowym w Bydgoszczy, 2025” w całym województwie kujawsko-pomorskim, w ciągu ostatnich dziesięciu lat, zasoby magazynowe zwiększyły się ponad 5-krotnie, a wysoki poziom wynajęcia powierzchni magazynowych motywuje deweloperów do rozpoczynania nowych inwestycji.

Nestlé w Polsce, na podstawie analizy PwC, prezentuje dane ekonomiczne, z których wynika, że w 2023 roku dzięki swojej działalności wygenerowało 20,1 miliarda złotych wartości dodanej oraz wsparło utrzymanie 45,2 tysięcy miejsc pracy. W opublikowanym raporcie przedstawiono również informacje dotyczące wpływu społecznego firmy w ostatnich latach.

Blisko 200 uczestników, cztery panele i jeden wspólny cel – rozmowa o przyszłości Krakowa. 15 maja 2025 roku o godz. 10 w Centrum Konferencyjnym Fabryczna odbędzie się V edycja Krakowskiego Forum Dialogu, organizowana przez krakowski oddział Polskiego Związku Firm Deweloperskich. W wydarzeniu wezmą udział przedstawiciele władz miasta, eksperci, radni, aktywiści oraz środowiska akademickie i branżowe.

W ciągu zaledwie jednego miesiąca Popeyes otworzył w Polsce pięć restauracji i zatrudnił ponad 200 osób. Według zapowiedzi sieci, to dopiero początek. Plany rozwoju są dużo większe.

Dobiega końca komercjalizacja kolejnego biurowca w Trójmieście. Tryton Business House, należący do firmy Globalworth, pozyskał nowego najemcę. Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie podjęło decyzję o zmianie lokalizacji. Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Gdańsku zostanie przeniesiony z dotychczas zajmowanego wolnostojącego historycznego budynku do nowoczesnych, przystosowanych do wymogów i modelu organizacji pracy tej instytucji przestrzeni biurowych w budynku Tryton Business House, należącym do portfela firmy Globalworth.